絶対おすすめ!東京近辺で家賃相場が安い5駅を紹介!




こんにちは!まめ太です。

大学に通うのに上京して一人暮らししようと思う方、東京でこれから仕事をする方、東京で生活をしようと考えている人は沢山いると思います!

しかし、関東地方は家賃が高い、土地も高い、家も高い。物価も高い。収入も他の地域よりは高い。なんでもかんでも高いのです!

そんなところでも、探せば家賃が安いところはあるのです。今回はまめ太お勧めの家賃相場が安い駅を紹介したいと思います!

また、もし通勤・通学に座って行きたい方は下記の記事もご覧になってくださいね。

こんにちは!まめ太です。 まめ太は神奈川に住んでいますが、都心へ向かう朝の通勤ラッシュは本当嫌になります。 本当に殺人的...



東京の人が言う家賃相場に騙されるな!

最初にお伝えしときますが、家賃はできるだけ抑えたほうが他に費用を回せるので生活が豊かになります。良い家に住むのが最終目標であれば否定しませんが、周りの意見や相場に騙されて高い家賃を払うのはやめましょう。

まめ太が一人暮らしの時に住んでいた所は渋谷から電車で16分、最寄駅から徒歩10分の間取り1Kのマンションで好条件でしたが、家賃は6万8千円でした。駐車場も1万5千円で借りていたので、合計8万3千円です。これでも相場より安いマンションと駐車場だったんですけどね。今考えると勿体なかったなぁ・・・。

今は駐車場込で家賃6万3千円です。しかも2DKで嫁と二人で住んでます。

一人暮らしの方が2万円も住まいにお金をかけてることになります。

1カ月2万円が浮くと、その分趣味や遊びにお金が使えます。そのまま貯金したら1年間で24万ですよ!

大体東京に住んでいる人に聞くと、一人暮らしなら家賃6万~9万と答える人が多いでしょう。それでついその価格帯の賃貸住宅を選んでしまいがちですが、ちょっと人気エリアから離れれば十分安い地域はあるのです。

 東京近辺お勧め地域、いまひとつな地域はどこ?

家賃相場や住みやすさなどを考慮した時、関東の東京近辺でもお勧めの地域と、そうでない地域があります。

東京なら足立区、葛飾区、江戸川区が家賃が安い!

東京の東側の足立区、葛飾区、江戸川区は家賃相場が安いです。東京都内で住むならこの地域がお勧めです。

関東で住むなら埼玉県!

埼玉はこれといった観光地もあまりなく、特徴がない県な気がしますが、住みやすさでは関東の県ではNo.1だと思ってます。東京へのアクセスもよく、家賃相場も安い。比較的平らな地形なので駅から離れても自転車で行動ができますし、道路や歩道も広い箇所が多いので行動しやすいです。

また、幼稚園の入園料も神奈川などに比べて安いですし、埼玉は中学校でも給食出るので、子育てにも向いている地域です。

神奈川県は高いのでお勧めしない!

まめ太は神奈川で生まれ、育ち、今でも生活しています。なので神奈川の良い所を紹介したいところですが、正直節約生活には向いていない地域です。

まず物価が高い。東京から離れても家賃は高いんです!

他には神奈川は、山、谷、丘ばかりで平坦な地域がほとんどない!ってことがマイナスです。とにかく坂ばかり。駅から離れると、山を登ったり下ったりしなければならないので、実際歩くと大変なんです。

お勧めの家賃相場が安い5駅はここだ!

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まめ太お勧めの5駅を紹介して見たいと思います!お勧めの条件は下記にしてみました。

  • 東京の主要駅から電車で30分以内。
  • 交通の便がよい。
  • 住み心地のよさ。
  • 家賃が安い。

北綾瀬駅(東京都)

■北綾瀬駅~上野駅まで 電車で25分

■首都高速の加平へ乗り入れがすぐ近く

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.65万円
1K 5.81万円
1DK 6.10万円
1LDK 8.84万円
2K 6.71万円
2DK 7.60万円
2LDK 10.11万円

近くに西友というスーパーもあり、駅近くにはしょうぶ沼公園があるので都心なのに自然もあるので、意外と住みやすいんです。難点と言えば、東京なのに地味で目立たない事かな?(笑)

通勤や通学の条件としても、隣駅の千代田線の綾瀬駅始発には3本ほど待てば座れるそうです。始発駅が近いというのもポイントですね!

府中駅(東京)

■府中駅~新宿駅まで 電車(京王線準特急)で25分

■中央自動車道の国立府中へ乗り入れがすぐ近く

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.97万円
1K 6.73万円
1DK 8.43万円
1LDK 9.82万円
2K 7.34万円
2DK 8.85万円
2LDK 12.52万円

スーパーやドラッグストアは京王ストアなど小さ目な店舗しかないものの、大戸屋やロイヤルホストなど飲食店は結構充実してます。競馬場が近いですが治安が悪いわけではなく、自然も多くあるので住みやすいと思います。

草加駅(埼玉県)

■草加駅~上野駅まで 電車(東武スカイツリーライン⇒日比谷線直通)で24分

■首都高速の三郷へ乗り入れがすぐ近く

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.91万円
1K 5.64万円
1DK 5.81万円
1LDK 8.50万円
2K 5.86万円
2DK 6.62万円
2LDK 8.61万円

東武スカイツリーライン、日比谷線、半蔵門線が利用できるので東京の主要場所へ行きやすくなっています。

駅前にマルイとイトーヨーカドーがあるので非常に便利です!西友やダイエーも歩ける圏内にあるので、草加駅だけで大体の事が足りるかと思います。

西口エリアはちょっと治安が悪いとの事で、夜は気を付けたほうがいいかもしれません。ある程度発展している駅だとしようがない部分ではありますね・・・。

志木駅(埼玉県)

■志木駅~池袋駅まで 電車(東武東上線急行)で21分

■関越自動車道の所沢へ乗り入れがすぐ近く

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.89万円
1K 5.43万円
1DK 6.71万円
1LDK 8.42万円
2K 6.00万円
2DK 7.31万円
2LDK 9.51万円

東武東上線・有楽町線・副都心線へ乗り入れができるので通勤に便利です!駅前にはマルイファミリーやちょっと離れてスーパーのいなげやなどがあるので駅近辺の施設も充実していると思います。駅から少し離れれば閑静な住宅街で、周辺も高低差が少ないので自転車行動もできるかと思います。

稲田堤(神奈川県)

■京王稲田堤駅~新宿駅まで 電車(京王線)で24分

■中央自動車道の稲城ICへ乗り入れがすぐ近く

間取り 家賃相場
ワンルーム 5.00万円
1K 5.49万円
1DK 6.04万円
1LDK 8.79万円
2K 6.62万円
2DK 7.80万円
2LDK 9.77万円

京王相模原線と南武線が利用可能なので、新宿方面、川崎方面両方へ行けます。けして大きな町ではないですが、京王線側には京王スーパーや、ドラッグストア、少し歩けばスーパーもあります。神奈川県では珍しく?比較的平坦な土地なので自転車での行動がし易いかと思います。近くに多摩川があるので、気分転換に行くのもいいですね!神奈川で都心から近いわりに比較的家賃が安い駅ですよ!

まとめ

なお、ここで紹介したのは賃貸の家賃相場ですが、賃貸が安ければ、土地や戸建、マンションなども比較的お求めやすい地域だと思います。是非参考になさってください!

さて、最後にまとめです。

  • 廻りの人に惑わされず、比較的安い家に住みましょう!
  • 東京都なら東側地域、もしくは埼玉県がおすすめ!
  • 神奈川は高いし坂ばかり。他の地域を探しましょう!




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コメント

  1. I LOVE 千葉 より:

    家賃相場で言えば、千葉の方が安いし、北西部なら東京へのアクセスも遜色ないし、みやすさでは千葉県こそが関東の県ではNo.1だと思ってます。それでいて、千葉県がTDRや成田空港など、観光地も豊富!全都道府県で一番平らな地形で、特に埋立地は全く坂がありません。南関東の中では、建物と建物の間に大きなゆとりがあり、道路や歩道も段違いに広いので、おすすめです。特に安いのは千葉駅周辺です。治安で選ぶなら稲毛や津田沼でしょう。

    • まめ太 より:

      I LOVE 千葉様
      コメント頂きましてありがとうございます!ご紹介頂いた千葉方面は
      正直言いますと実は私があまり詳しくないから記事にできませんでした・・・。
      なにせTDLのある浦安か松戸くらいしか行ったことなかったので紹介できる
      レベルではありませんでした(汗)
      千葉駅周辺や稲毛、津田沼の情報を集めたり、実際に行ってみて
      記事に紹介できるように調べてみますね!